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都堪称寸土寸金，所以一般建房时都至少盖两三层。

尤其是那些沿正街的住户，围墙也不再是单纯的围墙，都盖成商铺，类似后世的商业街和门头房，无论是自用还是出租，收益都十分可观。

海州城原本只是一座小城，城内除了州衙和一条正街外，其他的街道都是住户自己加盖，高矮不一，造型各异，虽然也是独具特色的风格，但整体看来还是有些散乱，尤其是原本建城时并未考虑下水道的问题，还是后来居住的人多了，挖了水渠排污，可一旦下雨，难免会有污水四溢，臭气熏天的时候。就更不用说每日都必须赶早倒夜香送出城外去，免得城中人多了之后带来各种问题。

方靖远一开始提出过要改造旧城，可这时代的人都轻易不愿搬迁，更担心他让人搬迁的目的，这是要变着花样掠夺他们的铺子，还是要额外收钱征税？

原本就“日理万机”的方靖远哪里有功夫跟他们去扯皮，正好新城还是一片荒地，随便由他规划，就干脆地撂下了老城区，在原本荒废的田野上开始建造新城区。

起初老城区的人尚不以为意，觉得新城规划的房屋过于密集，街道和叫“广场”的地方浪费了不少空间，而那些流民盖房的手艺远不如他们专业的工匠细致，更何况方使君弄出来的那个叫“水泥”的砂浆，铺路盖房的速度快是够快，可那色调简直丑得让人目不忍睹。

大家就十分不解，以方使君这般风流人才，谪仙样貌，怎地就没长一双识货的眼睛呢？

就他画的图纸，横平竖直，毫无变化，完全没有水墨留白，意境悠远的感觉，直白写实得让人都不知该如何评价才好。

好在方靖远也不在乎这些虚名，更在意他亲手打造的海州新城的实用性。

毕竟这座城在他的规划中，要容纳十几万人入驻，还要有能够举行大型商展的场地，先期的给排水工程若不早早做好，那后期人口爆发带来的污染和卫生问题将会摧毁这座滨海明珠。

海州的矿山不多，可因为是两条河流的入海口，沉积的黏土和淤泥很多，还曾经修建过两座官窑，只是后来都毁于战乱之中。

方靖远在开山时就特地考察了附近的地形和矿产，外圈的围墙修好后，就开始让人按照图纸先挖地基和管渠，他记得早在汴京时代，工部的《营造法式》就有设计专门的排水系统，福沟寿沟的设计十分科学实用，如汴京这样临江易倒灌的城市都能安度雨季，更不用说小小的海州了。

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